11 de outubro de 2024
Tempo de leitura: 10 Minutos
Casa à venda Condomínio Terras Alphaville Ceará
R$ 2.950.000,00
394 metros quadrados
5 suítes
5 quartos
4 vagas
8 banheiros
Condomínio: R$ 584,00
O que é a Cidade Alpha?
A Cidade Alpha em Eusébio, Ceará, é um projeto ousado que foi criado com o intuito de proporcionar um núcleo urbano planejado, que foi projetado como um bairro de alto padrão.
Com o foco de promover uma área urbana bem desenvolvida, organizada, segura e de alto padrão, a Cidade Alpha contempla um total de 23 condomínios totalizando 19 milhões de metros quadrados bem localizados no município de Eusébio.
Situado a 15 km de Fortaleza, a Cidade Alpha se encontra em Eusébio, região que oferece imóveis de alto padrão em um bairro planejado de alto padrão, seguro e excelente para a qualidade de vida. Segundo o Índice de Progresso Social (IPS) Brasil 2024, Eusébio é o município com a melhor qualidade de vida no Ceará.
Para te ajudar a compreender mais sobre o projeto ousado, nós trouxemos mais detalhes sobre a cidade planejada, visando te ajudar a conhecer a região e decidir se é uma boa opção de investimento.
Casa à venda Condomínio Alphaville Ceará
R$ 2.790.000,00
396 metros quadrados
5 suítes
5 quartos
4 vagas
7 banheiros
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 2.500,00
Onde fica a cidade Alpha?
A Cidade Alpha é um bairro de alto padrão 100% projetado e executado pela da marca Alphaville, lançado em Eusébio, Ceará. Com áreas comerciais e residenciais, se trata de um projeto inovador, que deu origem a um novo bairro em Eusébio.
Distante apenas 16,5 km do Beach Park, um total de 20 minutos de deslocamento. A Cidade Alpha está localizada a apenas 20 minutos da famosa Praia do Futuro em Fortaleza.
Trata-se de um projeto assinado pelo grupo Alphaville, que é sinônimo de moradia de alto padrão no Brasil.
Inspirado no projeto que foi construído em Barueri, na Grande São Paulo, o conceito se expandiu para o Ceará, Goiás e Pernambuco.
Em Eusébio a construção da cidade ocupou 19 milhões de metros quadrados, proporcionando um novo conceito de planejamento urbano, com empreendimentos residenciais e comerciais bem organizados, formando um verdadeiro núcleo urbano.
Após ter toda a região ocupada pelas casas e comércios da Cidade Alpha, Eusébio terá mais que o dobro de habitantes quando comparado ao início do projeto. Portanto, é uma ótima estrutura para aproveitar, usufruindo de uma região em pleno desenvolvimento, segura e com qualidade de vida.
Seja para morar ou para investir, a compra de um lote na cidade Alpha é uma excelente decisão.
Casa incrível à venda no Condomínio Alphaville Ceará
R$ 2.680.000,00
355 metros quadrados
4 suítes
4 quartos
4 vagas
5 banheiros
Condomínio: R$ 885,00
IPTU: R$ 3.000,00
É possível comprar casas prontas na Cidade Alpha?
Não gosta de lidar com construções ou reformas e sonha em morar na Cidade Alpha com todo o conforto que sua rotina merece? A boa notícia é que existem casas prontas que estão novas, foram construídas com material de alto padrão e cumprem suas expectativas.
Dessa forma, não há necessidade de lidar com a construção do imóvel. O que evita o desgaste comum durante as obras. Existem unidades disponíveis nos diferentes condomínios, o que faz com que você ainda possa realizar o sonho de investir em uma casa confortável, segura e que proporcione a qualidade de vida que sua família merece ter.
Entre em contato conosco, conheça as opções de casas disponíveis para morar na Cidade Alpha e faça sua mudança ainda esse ano.
Como funciona cada condomínio da cidade Alpha?
Cada condomínio é um universo próprio, com diferentes opções de atividades de lazer, como:
- Campo de Futebol;
- Quadra de Tênis;
- Quadra Poliesportiva;
- Playground;
- Piscina Adulto com Raia;
- Piscina Infantil;
- Deck Molhado;
- Deck Seco;
- Solarium;
- Vestiários;
- Salão de Festas com Bar;
- Sauna;
- Fitness Center;
- Salão de Jogos;
- Churrasqueira;
- Estacionamento.
Dessa forma, todos os condomínios que compõem a cidade Alpha oferecem qualidade de vida, diversão e atendem as exigências de cada morador, com uma estrutura completa para a rotina.
Em Eusébio também é possível contar com a estrutura da cidade, que dispõe no Terrazo Shopping, com mais de 200 lojas para que o morador da região não necessite ir até Fortaleza para fazer suas compras.
O que contribui para que se tenha mais qualidade de vida, bem-estar e tranquilidade para usufruir da região, facilitando o seu dia a dia por morar em uma localidade que tem tudo que você precisa.
Além disso, o morador ainda pode contar com o Shopping Eusébio, Palmares Mall e Buena Vista Eusébio, que tornam a região agradável para fazer compras, o que evita a necessidade de se deslocar até Fortaleza para comprar o que seu cotidiano demanda.
Para as famílias que buscam colégios para seus filhos, também existem boas opções de colégios tradicionais da região, que viabilizam que as crianças estudem perto de casa, tornando o dia a dia dos moradores da Cidade Alpha muito mais práticos.
Como é o caso do Colégio 7 de Setembro, Ágape e o Farias Brito, que oferecem ensino de qualidade na região. E também é possível contar com supermercados na região.
Ou seja, tudo que você precisa em seu dia a dia, está disponível nos lotes comerciais da cidade Alpha ou no entorno, viabilizando excelência para seu dia a dia. No mais, em breve a região terá o colégio Provecto e um batalhão da guarda municipal de Eusébio.
Entenda mais sobre a segurança no condomínio
Todos os condomínios que compõem o projeto Cidade Alpha foram desenvolvidos para oferecer qualidade de vida e segurança aos moradores.
Além das medidas próprias de cada condomínio para promover segurança, o Alphaville Urbanismo iniciou o processo de cessão para abrigar uma base de Segurança Pública próxima ao condomínio Terras Alphaville Ceará 3.
De modo que, a Prefeitura possa receber aproximadamente mil metros quadrados, para colocar uma base da Polícia Militar, viabilizando uma região ainda mais segura.
Já existem casas prontas ou a cidade Alpha está em plena construção?
Até o momento já foram lançados 10 condomínios residenciais e entregues 7 condomínios que estão 100% vendidos. Um dos condomínios será entregue em dezembro/24 e os dois últimos serão entregues com a conclusão das obras. Foram entregues:
- Terras Alphaville 1, 2, 3 e 4 entregues;
- Alphaville Ceará 1, 2 e 3 entregues.
Serão entregues:
- Alphaville Ceará 4 para dezembro/24;
- Alphaville Ceará 5 e Terras Alphaville 5 em obras em fase inicial.
As obras continuam avançando para que seja possível entregar a totalidade de 23 condomínios que compõem a cidade Alpha.
Nos condomínios já entregues com lotes de 275 m², 330 m² e 450 m² (como o Terras Alphaville Ceará 4, Terras Alphaville Ceará 3, Alphaville Ceará 1 e 2 e outros condomínios), os imóveis estão em construção, alguns já estão com proprietários residindo.
Um dos lotes nos próximos condomínios poderá ser seu, para que desenvolva o projeto de sua casa exatamente conforme sempre sonhou. Assim como, é possível comprar um dos imóveis recém-construídos, para adquirir uma casa nova, que atende suas expectativas e tem alto padrão construtivo.
Dessa forma, é possível evitar a necessidade de lidar com obra, tendo uma casa confortável e nova.
Entre em contato com um corretor de imóveis em Fortaleza e tenha acesso a informações sobre lotes disponíveis e valores.
Conheça mais sobre os condomínios cidade Alpha
Cada condomínio que compõe o Cidade Alpha tem suas próprias características, entenda um pouco mais sobre cada um deles:
Terras Alphaville Ceará 1
O Terras Alphaville Ceará 1 é um residencial com 448.526 m² de área total, oferecendo lotes a partir de 330 metros quadrados. São 67.340 m² de área verde e 18.544 m² de área de clube.
Com acesso direto à capital pela BR-116, pela CE-040 ou CE 010, é um condomínio que está a apenas 23 minutos do Estádio Castelão e 25 minutos do Iguatemi Shopping. Além de possibilitar fácil acesso ao centro de Eusébio.
Aproveite todo o conforto de uma excepcional residência no Terras Alphaville Ceará 1, com 208 metros de área construída, 3 suítes e 4 vagas de garagem. O imóvel está anunciado por R$1.950.000. Agende sua visita.
Terras Alphaville Ceará 2
O Terras Alphaville Ceará 2 tem o total de 331.918 m² de área, oferecendo lotes a partir de 330 metros quadrados. São 52.231 m² de área verde e 12.063 m² de área de clube.
Assim como o condomínio anterior, o Alphaville Ceará 2 tem acesso direto à capital pela BR-116, CE 010 e pela CE-040, é um condomínio que está a apenas 21 minutos do Beach Park. Além de oferecer fácil acesso ao centro de Eusébio.
No Terras Alphaville Ceará 2 é possível comprar um imóvel de 272 metros quadrados com acabamento sofisticado, 4 suítes, 5 banheiros e área gourmet por R$1.590.000. Agende sua visita.
Terras Alphaville Ceará 3
O Terras Alphaville Ceará 3 tem o total de 335.025 m² de área, e disponibiliza lotes a partir de 330 metros quadrados. São 53.799 m² de área verde e 14.311 m² de área de clube.
Situado estrategicamente, o Alphaville Ceará 3 oferece acesso direto à capital pela BR-116, CE 010 e pela CE-040, é um condomínio que está a apenas 25 minutos do Iguatemi Shopping e de fácil acesso ao centro de Eusébio.
Com imóveis de alto padrão, é possível adquirir uma casa extraordinária no condomínio contando com 252 metros de área construída, 6 quartos sendo 5 suítes e 4 vagas de garagem por R$1.790.000, um investimento em seu conforto e qualidade de vida.
Terras Alphaville Ceará 4
O Terras Alphaville Ceará 4 é um empreendimento de 368.684 m² de área, com lotes a partir de 275 m². É possível aproveitar a área verde de 58.624 m² e 16.492 m² de área de clube.
Voltado para a BR-116 e pela CE-040, o condomínio foi o oitavo a ser construído e oferece ao morador a possibilidade de acessar o Via Sul Shopping em apenas 18 minutos de carro. Além de também ter saída para o centro de Eusébio e CE 010.
Terras Alphaville Ceará 5
Ainda em fase de obras, o Terras Alphaville Ceará 5 tem 663 lotes a partir de 275 m², com 16.000 m2 de área de clube e 90.700 m2 de área verde.
Como os demais condomínios, ele é voltado para BR-116, CE 010 e pela CE-040, facilitando o acesso à Fortaleza e também ao centro de Eusébio. O Estádio Castelão está a apenas 23 minutos do condomínio. É possível comprar um dos lotes que estão à venda. Entre em contato com um de nossos corretores.
Alphaville Ceará 1
O Alphaville Ceará 1 é um condomínio residencial com área de 427.597 m², oferecendo lotes a partir de 450 m². Em termos de áreas verdes, o condomínio oferece 79.600 m² e 20.928 m² de área do clube.
Bem posicionado para a saída pela BR-116, CE-040 e pela CE 010. É possível chegar ao Centro de Eventos do Ceará em apenas 22 minutos após a saída do condomínio e o acesso ao centro de Eusébio também é rápido.
Alphaville Ceará 2
O Alphaville Ceará 2 é um condomínio residencial com área de 465,416 m², oferecendo lotes a partir de 450 m². Em termos de áreas verdes, o condomínio oferece 76.966 m² e 21.100 m² de área de lazer completa.
Bem posicionado para a saída pela BR-116, CE 010 e pela CE-040, é possível chegar ao Beach Club em apenas 21 minutos após a saída do condomínio. Asism como, oferece fácil acesso ao centro de Eusébio.
Alphaville Ceará 3
O Alphaville Ceará 3 é um condomínio residencial já entregue, com área de 552.621 m², com lotes a partir de 450 m². Para a máxima comodidade do morador o condomínio oferece 67.260 m² de área verde e 30.160 m² de área de lazer completa.
Estrategicamente situado às margens da BR-116, CE 010 e pela CE-040, é possível chegar ao Beach Club em apenas 21 minutos após a saída do condomínio. E o centro de Eusébio também é fácil de acessar saindo do condomínio.
Alphaville Ceará 4
O sétimo empreendimento da Cidade Alpha é o Alphaville Ceará 4, com área de 368.684 m², com lotes a partir de 275 m². Para a máxima comodidade do morador, o condomínio tem 58.624 m² de área verde e 16.492 m² de área de lazer completa.
Bem localizado, o condomínio tem saída pela BR-116, CE 010 e pela CE-040, o que facilita chegar ao Via Sul Shopping em apenas 18 minutos de carro. O centro de Eusébio está distante apenas alguns minutos, com fácil acesso saindo do condomínio.
Alphaville Ceará 5
Ainda em construção, o Alphaville Ceará 5 oferecerá aos apaixonados pela qualidade de vida que só a Cidade Alpha oferece uma área total de 597.821 m², com lotes a partir de 450 m². A área verde oferece 171.974 m² e a área de lazer é de 22.777 m².
O condomínio também contará com saída para a BR-116, CE 010 e pela CE-040, viabilizando rápido acesso a Fortaleza e região, distante apenas 21 minutos do Beach Park. Ainda é possível comprar lotes no condomínio que garante fácil acesso ao centro de Eusébio.
Como é a experiência de morar na Cidade Alpha?
Além de saber tudo sobre os condomínios, é importante saber como é de fato morar em um deles. Afinal, comprar uma casa de alto padrão é uma decisão importante.
De forma geral, moradores como Alex Mota e Thiago Emidio comentam que os condomínios são muito organizados e seguros, oferecendo qualidade de vida para os moradores.
O Alphaville Eusébio tem 869 comentários em seu perfil no Google Meu Negócio e alcança nota 4,6/5. O que revela que na prática é realmente um projeto de alto padrão, que foi estruturado para atender aqueles que buscam qualidade de vida.
Além disso, a cidade a Cidade Alpha, em Eusébio, Ceará, foi considerada uma das 100 melhores cidades para se viver no Brasil pela Firjan.
Áreas comuns na cidade Alpha: existem estabelecimentos próximos?
A cidade Alpha é uma construção de alto padrão e como não poderia deixar de ser, foram estruturadas áreas comerciais, plenamente organizadas com padaria, supermercado, farmácia, comércio, gastronomia e lazer dentro da cidade.
Justamente para que os moradores não necessitem se deslocar até Fortaleza para efetuar suas compras ou ter acesso a comércio variado.
Além do comércio que está disponível no interior dos condomínios, Eusébio também está em pleno desenvolvimento por causa da chegada dos moradores dos condomínios. Portanto, o entorno dos condomínios conta com supermercados, escolas, hospitais e outros tipos de estabelecimentos.
Existem vários prédios destinados à locação de salas e lojas, além de ano que vem ser construído um grande mall do grupo Ary Centros Comerciais com 44 lojas, sendo uma delas o Supermercado Lagoa, uma academia, uma farmácia e um pet shop.
O que faz com que seja possível garantir que o morador da região tenha acesso a tudo aquilo que é essencial para sua rotina.
Quanto custa um lote no Cidade Alpha?
Quer saber mais detalhes sobre o investimento para ser um dos donos de lotes no Cidade Alpha? Entre em contato com um de nossos corretores, ainda é possível comprar um lote em uma das unidades que está em fase de construção.
Além disso, também é possível comprar casas prontas recém-construídas. As propriedades foram construídas com acabamentos de alto padrão. É possível comprar uma casa de 4 suítes e 5 banheiros, com 275 metros quadrados de área construída no Terras Alphaville 2 a partir de R$1.590.000.
Entre em contato com um de nossos corretores para visitar um dos imóveis na Cidade Alpha e encontrar a opção de propriedade que melhor atende suas necessidades atuais.
Sobre a Elihu Imóveis
A Elihu é referência em imóveis de alto padrão no Ceará, trabalhando com foco em apartamentos, casas em condomínio, imóveis de praia e loteamentos fechados. Uma verdadeira grife imobiliária e o lugar ideal para clientes e imóveis especiais.
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