7 de novembro de 2024
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Saber quanto custa construir uma casa de alto padrão é fundamental para tirar o seu sonho do papel e dar vida ao seu imóvel exatamente como sempre quis.
Afinal, quando se tem noção de preço é possível organizar a sua vida financeira para que possa comprar um terreno e construir a casa ideal para sua família. Nós trouxemos todos os detalhes sobre quanto custa construir o imóvel que você sempre quis.
Você já decidiu se quer construir ou se prefere financiar um imóvel?
CUB é uma sigla usada para Custo Unitário Básico, que é um índice usado para indicar o custo médio de construção do metro quadrado de um imóvel.
O CUB é calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil e serve como parâmetro para que os brasileiros possam saber em média quanto a construção vai custar.
O cálculo do CUB é estadual, afinal, em cada região do país os valores são diferentes por causa da mão de obra, custos de materiais e outros aspectos que influenciam no CUB.
O valor do CUB alto padrão em São Paulo é de R$2.671,80, em Fortaleza é de R$2.756,17 e no Rio de Janeiro é de 3.292,62.
Os valores variam em função da mão de obra, materiais utilizados e uma série de outros detalhes que influenciam na média do cálculo. Aproveite para conferir o valor aproximado em outras capitais.
É importante perceber que o valor do CUB alto padrão tem apenas como intuito dar uma média do custo para o dono do imóvel. Uma vez que, a escolha de mão de obra e acabamentos altera significativamente o valor total da obra.
O valor por metro quadrado de uma casa de padrão baixo em Fortaleza é de R$1.892,47 . O valor serve como parâmetro para construções mais simples, com acabamentos mais comuns.
Para construir uma casa de 300 metros quadrados de alto padrão o investimento é a partir de R$1.140.000,00 . É importante perceber que o valor pode vir a ser muito maior dependendo do tipo de acabamento que o proprietário deseja utilizar.
O arquiteto Fernando Costa, fundador da Creative Arquitetura explica que sempre dependerá do porte da casa . Contudo, construir um andar superior demanda investimento em estrutura para suportar o peso do pavimento.
O que faz com que seja mais caro construir uma casa de 2 andares de 600 metros quadrados que construir uma casa de único andar e mesma metragem.
Para imóveis de alto padrão, o valor pode variar entre R$3.800 a R$4.200 por metro quadrado. Depende diretamente da mão de obra escolhida, acabamentos e outros detalhes que variam de acordo com o gosto e orçamento do cliente.
Construir uma casa vai muito além de ser assertivo na compra do terreno em um condomínio de alto padrão, é preciso contratar profissionais qualificados, desenvolver um projeto sob medida para sua família, obter a documentação, comprar o material e acompanhar a execução do projeto de perto.
O resultado é de intensa satisfação por tirar do papel um imóvel que foi feito para atender cada necessidade de sua família. Contudo, é um processo que demanda investimento e paciência, por exigir o cumprimento de etapas para que se tenha um imóvel com acabamento de excelência.
Segundo o . Contudo, o valor pode variar de acordo com o tipo de projeto a ser executado.
Uma vez que, uma casa de um pavimento tem um custo diferente de uma casa de dois pavimentos, por exemplo.
Portanto, é interessante solicitar orçamentos para que possa comparar os valores e escolher uma empresa confiável que possa executar o projeto com a qualidade esperada.
O custo de mobiliar uma casa de luxo é variável em função do tipo de eletrodoméstico e mobília que será utilizada.
Uma poltrona assinada, por exemplo, pode custar o mesmo valor de mobiliar uma casa de baixo padrão. O que faz com que seja possível mobiliar uma casa de alto padrão com valores muito distintos quando comparamos cada unidade.
O ideal é que a pessoa interessada em construir sua casa liste os equipamentos que deseja e o tipo de mobília com a qual sonha, para que possa construir o próprio orçamento sob medida.
Em linhas gerais a mão de obra pode representar até 30% do valor total do orçamento, enquanto o custo de estrutura fica em torno de 25% do valor total gasto no projeto, os valores de outros materiais de acabamentos e esquadrias dependem diretamente das preferências do cliente.
A construção de uma casa de madeira custa entre R$2.000 e R$2.500 o metro quadrado, dependendo diretamente da mão de obra utilizada.
Construir um imóvel de alto padrão requer investimentos não só para ter qualidade em cada detalhe, como também para personalizar a propriedade. Contratar uma boa equipe faz toda a diferença na qualidade final de seu projeto.