13 de agosto de 2025
Tempo de leitura: 7 Minutos
A automação residencial é uma tendência, dado o fato de que promove conforto, praticidade e muda a forma como as pessoas se relacionam com o próprio lar.
Afinal, dispositivos conectados permitem que funções como iluminação, climatização, segurança e até eletrodomésticos sejam controlados à distância ou programados para agir de forma autônoma.
Além de trazer praticidade e conforto ao dia a dia, a automação de casas oferece economia de energia, aumento da segurança e uma experiência personalizada para cada morador.
O que antes parecia cena de filme futurista hoje está ao alcance de qualquer pessoa interessada em transformar sua residência em um espaço mais moderno, eficiente e conectado. E nós trouxemos todos os detalhes para esclarecer suas dúvidas sobre o que é e como funciona a tecnologia de automatização residencial.
Investir na automatização de uma casa é vantajoso por promover ganho de segurança, praticidade e facilitação do uso do imóvel. Todavia, a principal desvantagem é que projetos mal planejados ou com erros de instalação podem impactar negativamente a rotina da família.
Por isso, podem gerar frustração ou dificuldade de uso, bem como, limitações no futuro. O ideal é que se tenha uma empresa especializada atuando no projeto, para que possa disponibilizar todas as soluções adequadas para a família.
Com um projeto bem estruturado e que usa tecnologias compatíveis entre si, é possível superar qualquer desvantagem da automação residencial.
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Existem diferentes tipos de automação residencial que podem ser utilizadas para facilitação da rotina no espaço, como:
É possível automatizar o imóvel para melhorar a segurança, com a simulação de presença, por exemplo. Que consiste em ativar luzes e som automaticamente quando a família está fora, simulando que há alguém em casa para afastar invasores.
Outra possibilidade é contar com o monitoramento em tempo real, com câmeras de acesso remoto, detecção de movimento e alertas por aplicativo.
Por meio da integração de alarmes e sensores automação residencial de abertura de portas e janelas o imóvel se torna ainda mais seguro, emitindo notificações por aplicativo em caso de eventos suspeitos.
Também há possibilidade de estabelecer cenários de emergência, acendendo todas as luzes da casa e disparando sirene ao detectar uma intrusão.
A automação da iluminação é útil para acender, apagar ou dimerizar luzes, inclusive com cenas programadas. O que proporciona conforto e economia, garantindo a iluminação adequada para cada momento do dia.
A Casa Porteira Fechada no Alphaville Ceará está com a automação completa para o novo residente.
É possível utilizar fechaduras inteligentes com autenticação por biometria, senha ou app, contribuindo para que o imóvel se torne mais seguro.
Por meio da automação para portões é possível controlar o fluxo de entrada e saída no app, liberando o acesso à distância, por exemplo.
Em termos de automação ar-condicionado, é possível controlar temperatura do ar-condicionado, modos e ligar ou desligar remotamente.
Também é possível realizar o aquecimento de piso, ligando, desligando e ajustando a temperatura. Dessa forma, a casa sempre está aconchegante para o usuário.
A automação de cortinas e persianas por controle de voz facilita a abertura e fechamento, o que torna ambientes como o quarto mais aconchegante. Afinal, é possível abrir a cortina para acordar com a luz do sol sem sequer precisar se levantar da cama.
A automação de irrigação se destaca pela comodidade no cuidado com o jardim. Além de ser vantajosa do ponto de vista ambiental. Uma vez que, economiza água ao mesmo tempo em que manterá a vegetação suficientemente irrigada.
No mais, permite que a irrigação seja realizada no horário apropriado para a planta mesmo que a família não esteja em casa e favorece o paisagismo do imóvel.
A integração entre inteligência artificial e automação permite a personalização de cenários automatizados, em que sistemas ajustam iluminação, temperatura, segurança e até rotinas de trabalho de acordo com o comportamento do usuário. Essa sinergia não apenas aumenta a eficiência, mas também cria experiências mais inteligentes e adaptadas às necessidades individuais, tornando ambientes residenciais e corporativos mais conectados e práticos.
A automação é uma das soluções de uma casa inteligente. Para o projeto, são usados equipamentos de diferentes marcas. Ou seja, a casa inteligente é uma composição de soluções. Por exemplo, a parte de segurança, audiovisual e automação residencial para controle de persianas, iluminação e temperatura, por exemplo.
Existem diferentes marcas e equipamentos que podem ser utilizados na casa inteligente, como:
A escolha depende do nível de integração, padrão da obra e objetivos do proprietário do imóvel.
Os valores de um sistema de automação de casas variam em função de uma série de fatores, como o tamanho do imóvel e marcas escolhidas para a automação, entenda:
Para um projeto de automação residencial de apartamento 100 m² com automação básica (iluminação, controle por voz, app, e alguns cenários), o investimento médio fica entre R$ 10.000,00 a R$ 18.000,00. Dependendo diretamente do kit automação residencial utilizado, que varia em quantidade de pontos de automação e marcas escolhidas.
É importante escolher uma equipe experiente e dedicada, que possa desenvolver o projeto com produtos de qualidade e que se integram com eficiência.
O valor de um projeto de automação residencial para casa de 250 metros quadrados depende de uma série de fatores, como:
É interessante saber ainda, que o sistema é escalável quando é bem construído. Ou seja, é possível ampliar as automações adicionando soluções que a família perceber como pertinentes, sem perder o investimento anterior.
Para que tenha uma noção melhor de materiais, observe a listagem a seguir que é um ponto de partida para as demandas de diferentes imóveis:
| Produto | Apartamento de 100m2 | Casa de 250m2 |
| Módulo de automação (iluminação) | 6 a 10 | 15 a 30 |
| Interruptores Inteligentes | 6 a 10 | 15 a 25 |
| Termostatos (se usar piso aquecido) | 1 ou 2 | 4 a 6 |
| Câmeras IP | 2 a 4 | 6 a 12 |
| Fechadura Digital | 1 | 1 a 3 |
| Central de automação (HUB) | 1 | 1 (podendo ser mais robusto) |
| Switch PoE/rede | 1 pequeno | 1 médio/grande |
| Roteador + Mesch Wi-Fi | 1 a 2 pontos | 3 a 5 pontos |
| Assistente de Voz (Alexa) | 1 a 2 dispositivos | 3 ou mais |
Sim, é possível fazer uma automação de baixo custo, utilizando soluções acessíveis como o Sonoff, que é um interruptor Wi-Fi que funciona com Alexa e possibilita uma série de automações no imóvel.
Com o equipamento bem instalado é possível ligar e desligar os aparelhos usando o celular, por exemplo.
Não quer lidar com obras ou adequações no imóvel? O Apartamento Summer Park conta com a automação Alexa, tomadas inteligente e é 100% climatizado.
Utilizar uma boa central de automação residencial é fundamental para centralizar os controles dos sistemas, facilitando o controle de toda a casa por meio do equipamento. Contribuindo para que a utilização diária seja facilitada.
Em termos de engenharia de controle e automação, é importante saber que existe uma infraestrutura necessária para que tudo funcione como o esperado.
Leonardo Bueno comanda a Prime Smart House, empresa referência em automação residencial que já realizou mais de 400 projetos. O especialista comenta que, para um projeto eficiente e sem improvisos, o ideal é prever:
Segundo o profissional “quanto mais bem planejada for a infraestrutura, mais flexível será o sistema para upgrades no futuro.”
Quando se tem empresas de automação experientes lidando com o projeto, o imóvel e seus moradores são diretamente beneficiados. Uma vez que, especialistas como o da Prime Smart House analisam a necessidade dos moradores e orientam as melhores decisões, personalizando o projeto.
Dessa forma, é possível ter um imóvel funcional, que atende as expectativas da família como um todo.
Com o passar do tempo, o técnico de manutenção em automação se torna figura central no funcionamento eficaz de todo o sistema. Tendo em vista que, cada componente tem seu próprio ciclo de vida e é preciso dar a devida manutenção para que a automação continue funcionando conforme o esperado.
Por isso, além de ter uma boa empresa atuando na automação residencial, é importante ter especialistas promovendo a manutenção do sistema. De modo que, não tenha experiências negativas em relação ao funcionamento dos equipamentos.
Uma residência pode ser automatizada de diferentes formas, com comandos como o boas-vindas, que aquece o piso em dias de inverno ou liga o ar-condicionado para receber os moradores e acende as luzes do imóvel na entrada da propriedade.
Bem como, há o cenário de emergência que emite alarmes auditivos em caso de movimentação suspeita no empreendimento. Cada imóvel tem suas próprias configurações, de acordo com as demandas da família.
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Ainda têm dúvidas sobre a automação residencial? Nós trouxemos algumas informações que podem te auxiliar:
A Alexa custa a partir de R$429, mas não é o suficiente para uma automação eficaz. É preciso ter outros equipamentos para que o imóvel seja automatizado.
Por meio de comandos de voz e automações, conectando diferentes aspectos da casa, como o som, iluminação, travas de portas e outros elementos.
Consiste no uso de tecnologias para controlar e automatizar sistemas e dispositivos na residência. Podendo incluir iluminação, temperatura, entretenimento, eletrodomésticos e segurança.
Consiste no gerenciamento de dispositivos e sistemas de uma residência de forma adaptável e personalizada.
Não há uma resposta para todos os imóveis! É necessário analisar a necessidade e objetivos de cada imóvel com o intuito de escolher a melhor combinação de equipamentos para realizar o desejo de automatizar a propriedade com eficiência.
Diversas demandas da casa podem ser automatizadas, como: irrigação, iluminação, alarmes de segurança, controle de portas e portões. Cada imóvel tem uma realidade e deve ser analisado por especialistas para que a automação seja personalizada.